Estimation théorique
Rue du Noroit,76460 Saint Valery en Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Noroit,76460-Saint Valery en Caux indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 3.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 3.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 24 | RUE DU NOROIT | 4 | 90 | 714 | 131000€ | 1456€ |
2021-08-06 | 1 | IMP DUGUAY TROUIN | 3 | 80 | 545 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 8 | IMP JEAN BART | 3 | 80 | 580 | 122000€ | 1525€ |
2019-07-16 | 14 | IMP DES MACAREUX | 6 | 116 | 692 | 130000€ | 1121€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DU NOROIT | 4 | 90 | 528 | 128000€ | 1422€ |
2020-07-01 | 4 | IMP DUMONT D URVILLE | 3 | 80 | 469 | 122000€ | 1525€ |
2020-07-28 | 8 | IMP DES STERNES | 3 | 69 | 435 | 115000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU NOROIT | 5 | 110 | 522 | 143000€ | 1300€ |
2023-04-07 | 12 | RUE DU NOROIT | 5 | 110 | 484 | 198000€ | 1800€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DES STERNES | 4 | 84 | 447 | 116500€ | 1387€ |
2021-12-30 | 2 | IMP DES MACAREUX | 4 | 84 | 489 | 119000€ | 1417€ |
2020-10-15 | 5 | RUE ERIC TABARLY | 8 | 133 | 550 | 230000€ | 1729€ |
2020-09-29 | 12 | IMP DES ALBATROS | 5 | 97 | 348 | 122000€ | 1258€ |
2020-12-30 | 4 | IMP DES GORFOUS | 4 | 84 | 413 | 115000€ | 1369€ |
2021-07-16 | 12 | RUE PAUL VATINE | 6 | 177 | 866 | 335000€ | 1893€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 525 | 148000€ | 1370€ |
2022-12-16 | 15 | IMP DES ALBATROS | 5 | 97 | 657 | 139000€ | 1433€ |
2022-05-31 | 2 | IMP DES GORFOUS | 5 | 101 | 660 | 142000€ | 1406€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 480 | 149000€ | 1380€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 577 | 150000€ | 1389€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DES DRAKKARS | 7 | 139 | 539 | 158000€ | 1137€ |
2023-03-10 | 161 | RUE SAINT LEGER | 4 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 393 | 118000€ | 1326€ |
2019-10-28 | 9001 | RTE DU HAVRE | 3 | 72 | 700 | 122000€ | 1694€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 507 | 135000€ | 1517€ |
2021-08-04 | 1 | IMP DES FLUTES | 4 | 89 | 373 | 124000€ | 1393€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 567 | 160000€ | 1798€ |
2019-12-31 | 28 | IMP DES ALBATROS | 4 | 82 | 420 | 110000€ | 1341€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 456 | 121700€ | 1367€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES CORVETTES | 5 | 108 | 476 | 140000€ | 1296€ |
2022-12-10 | 16 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 376 | 146000€ | 1352€ |
2020-08-06 | 4 | IMP DES VAISSEAUX | 4 | 89 | 375 | 117000€ | 1315€ |
2020-08-13 | 21 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 411 | 114000€ | 1281€ |
2020-04-16 | 3 | IMP DES FLUTES | 3 | 75 | 435 | 108000€ | 1440€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DES CORVETTES | 5 | 108 | 320 | 142000€ | 1315€ |
2022-02-01 | 4 | IMP DES FLUTES | 4 | 89 | 491 | 125000€ | 1404€ |
2021-07-29 | 30 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 410 | 121200€ | 1362€ |
2022-09-30 | 24 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 523 | 150000€ | 1389€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 487 | 122000€ | 1371€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DES GALIONS | 4 | 89 | 358 | 120000€ | 1348€ |
2020-06-18 | 3 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 532 | 120000€ | 1348€ |
2022-03-18 | 1 | IMP DES VAISSEAUX | 5 | 108 | 501 | 147000€ | 1361€ |
2020-02-11 | 4 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 372 | 110000€ | 1341€ |
2021-01-19 | 33 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 663 | 62900€ | 707€ |
2020-09-17 | 33 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 663 | 125800€ | 1413€ |
2022-07-18 | 4 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 289 | 138500€ | 1556€ |
2023-01-20 | 2 | IMP DES FREGATES | 5 | 108 | 534 | 147000€ | 1361€ |
2022-11-25 | 12 | RUE DES GALIONS | 5 | 108 | 450 | 145500€ | 1347€ |
2022-08-03 | 34 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 368 | 143000€ | 1324€ |
2022-02-15 | 1 | IMP DES QUATRE MATS | 4 | 89 | 534 | 142000€ | 1596€ |
2021-05-12 | 7 | IMP DES QUATRE MATS | 5 | 108 | 411 | 140000€ | 1296€ |
2023-06-29 | 30 | IMP DES PETRELS | 6 | 109 | 339 | 118000€ | 1083€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DES GALIONS | 4 | 89 | 365 | 121300€ | 1363€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 452 | 121300€ | 1363€ |
2021-11-02 | 138 | RUE SAINT LEGER | 2 | 43 | 69 | 173000€ | 4023€ |
2023-05-30 | 7 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 548 | 129000€ | 1573€ |
2022-09-30 | 28 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 344 | 118000€ | 1439€ |
2022-12-16 | 6 | IMP DES QUATRE MATS | 5 | 108 | 345 | 141000€ | 1306€ |
2023-05-31 | 3 | IMP DES QUATRE MATS | 5 | 108 | 369 | 149000€ | 1380€ |
2022-04-05 | 2 | IMP DES CAP HORNIERS | 4 | 89 | 302 | 124000€ | 1393€ |
2023-06-02 | 74 | RTE DU HAVRE | 3 | 84 | 738 | 349000€ | 4155€ |
2022-12-16 | 18 | RUE DES GALIONS | 5 | 108 | 361 | 143500€ | 1329€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 520 | 148000€ | 1370€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 544 | 149000€ | 1380€ |
2020-08-13 | 4 | IMP DES CAP HORNIERS | 4 | 89 | 446 | 118000€ | 1326€ |
2023-02-27 | 11 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 518 | 150000€ | 1389€ |
2021-03-16 | 12 | IMP DES CAP HORNIERS | 3 | 75 | 636 | 104000€ | 1387€ |
2020-10-30 | 25 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 398 | 106000€ | 1293€ |
2023-06-26 | 6 | IMP DU POINT D INTERROGATION | 5 | 105 | 897 | 256000€ | 2438€ |
2020-11-04 | 10 | IMP DES CAP HORNIERS | 4 | 89 | 415 | 109600€ | 1231€ |
2022-12-13 | 134 | RUE SAINT LEGER | 3 | 55 | 401 | 120500€ | 2191€ |
2021-09-01 | 9 | SAINT LEGER HAMEAU | 4 | 102 | 2000 | 248000€ | 2431€ |
2021-01-11 | 67 | RUE DU HAVRE | 6 | 200 | 633 | 315000€ | 1575€ |
2021-04-22 | 128 | RUE SAINT LEGER | 4 | 92 | 871 | 200500€ | 2179€ |
2021-05-19 | 4 | ETENNEMARE HAMEAU | 4 | 55 | 391 | 112000€ | 2036€ |
2020-05-15 | 9012 | ETENNEMARE HAMEAU | 5 | 167 | 200 | 283000€ | 1695€ |
2021-09-03 | 2 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 167 | 500 | 321200€ | 1923€ |
2021-10-25 | 63 | RUE DU HAVRE | 6 | 111 | 367 | 249150€ | 2245€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DU BOIS | 5 | 69 | 525 | 140000€ | 2029€ |
2022-07-15 | 44 | RUE DU HAVRE | 3 | 46 | 56 | 178500€ | 3880€ |
2020-06-05 | 40 | RUE DU HAVRE | 5 | 102 | 59 | 272000€ | 2667€ |
2022-05-12 | 9006 | ETENNEMARE HAMEAU | 5 | 110 | 264 | 139600€ | 1269€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DU BOIS | 3 | 70 | 505 | 228000€ | 3257€ |
2019-06-24 | 36 | RUE DU HAVRE | 3 | 64 | 215 | 111300€ | 1739€ |
2022-07-05 | 16 | AV LOUIS SAVOYE | 3 | 63 | 0 | 168000€ | 2667€ |
2022-01-19 | 118 | RUE SAINT LEGER | 1 | 51 | 83 | 101000€ | 1980€ |
2020-01-20 | 14 | AV LOUIS SAVOYE | 3 | 85 | 815 | 137000€ | 1612€ |
2021-06-18 | 32 | RUE DU HAVRE | 5 | 65 | 70 | 148000€ | 2277€ |
2022-12-26 | 8 | ETENNEMARE HAMEAU | 4 | 114 | 694 | 293980€ | 2579€ |
2020-06-30 | 41 | RUE DU HAMEAU D ETENNEMARE | 9 | 257 | 571 | 360000€ | 1401€ |
2019-11-22 | 2 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 56 | 115000€ | 1198€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DU HAVRE | 5 | 65 | 333 | 150000€ | 2308€ |
2021-11-29 | 106 | RUE SAINT LEGER | 6 | 100 | 211 | 210000€ | 2100€ |
2019-08-12 | 33 | RUE DU HAVRE | 6 | 160 | 637 | 305000€ | 1906€ |
2023-03-08 | 8 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 518 | 194000€ | 2021€ |
2019-10-02 | 119 | RUE SAINT LEGER | 3 | 90 | 456 | 110000€ | 1222€ |
2021-10-06 | 117 | RUE SAINT LEGER | 5 | 114 | 243 | 170000€ | 1491€ |
2020-01-18 | 30 | IMP DES GRES | 6 | 107 | 716 | 188000€ | 1757€ |
2021-01-08 | 14 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 555 | 112000€ | 1167€ |
2022-03-01 | 6 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 4 | 65 | 60 | 45000€ | 692€ |
2021-04-14 | 21 | RUE DU HAVRE | 9 | 119 | 123 | 109200€ | 918€ |
2022-09-16 | 78 | RUE SAINT LEGER | 4 | 95 | 287 | 160000€ | 1684€ |
2021-05-28 | 3 | AV CLEMENCEAU | 6 | 197 | 460 | 755650€ | 3836€ |
2020-05-15 | 72 | RUE SAINT LEGER | 3 | 75 | 104 | 115000€ | 1533€ |
2021-08-12 | 18 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 142 | 372 | 300000€ | 2113€ |
2020-10-26 | 97 | RUE SAINT LEGER | 4 | 120 | 57 | 197900€ | 1649€ |
2020-02-12 | 9 | RUE DU HAVRE | 4 | 70 | 55 | 147000€ | 2100€ |
2021-10-15 | 11 | RUE D ETENNEMARE | 5 | 90 | 155 | 177000€ | 1967€ |
2022-05-25 | 9 | RUE D ETENNEMARE | 2 | 60 | 153 | 120000€ | 2000€ |
2020-08-07 | 66 | RUE SAINT LEGER | 3 | 38 | 71 | 100000€ | 2632€ |
2020-08-21 | 20 | RUE DES PENITENTS | 3 | 150 | 840 | 405000€ | 2700€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 3 | 87 | 95 | 190000€ | 2184€ |
2021-07-06 | 14 | RUE D ETENNEMARE | 9 | 210 | 1000 | 473600€ | 2255€ |
2022-04-25 | 30 | QUAI DU HAVRE | 13 | 240 | 604 | 864650€ | 3603€ |
2020-08-21 | 31 | QUAI DU HAVRE | 7 | 267 | 391 | 569215€ | 2132€ |
2022-01-17 | 14 | RUE GANNE | 5 | 90 | 500 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-22 | 21 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 135 | 228 | 106000€ | 785€ |
2023-04-20 | 5 | AV LOUIS SAVOYE | 4 | 90 | 632 | 128500€ | 1428€ |
2019-10-28 | 38 | RUE SAINT LEGER | 4 | 70 | 77 | 65000€ | 929€ |
2022-06-22 | 2 | RUE HOCHET | 2 | 60 | 594 | 250000€ | 4167€ |
2021-12-29 | 1 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 107 | 800 | 255000€ | 2383€ |
2021-06-01 | 2 | PASSAGE RIVOLI | 2 | 42 | 27 | 108500€ | 2583€ |
2020-09-25 | 51 | RUE SAINT LEGER | 3 | 65 | 36 | 135000€ | 2077€ |
2021-11-22 | 11 | CITE FLEURIE | 3 | 42 | 500 | 170000€ | 4048€ |
2019-06-28 | 6 | RUE HOCHET | 5 | 120 | 708 | 289000€ | 2408€ |
2019-12-13 | 10 | RUE MAX LECLERC | 4 | 130 | 174 | 170000€ | 1308€ |
2022-11-26 | 41 | RUE SAINT LEGER | 2 | 56 | 31 | 153800€ | 2746€ |
2022-11-25 | 37 | RUE SAINT LEGER | 1 | 33 | 26 | 120000€ | 3636€ |
2020-09-02 | 26 | RUE SAINT LEGER | 3 | 96 | 85 | 176000€ | 1833€ |
2020-12-16 | 22 | RUE SAINT LEGER | 2 | 60 | 67 | 186000€ | 3100€ |
2021-12-14 | 35 | RUE SAINT LEGER | 3 | 72 | 47 | 216500€ | 3007€ |
2022-08-16 | 7 | CITE FLEURIE | 3 | 62 | 519 | 130000€ | 2097€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DES PENITENTS | 2 | 50 | 0 | 100000€ | 2000€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DES PENITENTS | 3 | 84 | 0 | 95000€ | 1131€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DES PENITENTS | 3 | 84 | 0 | 111000€ | 1321€ |
2023-01-19 | 33 | RUE SAINT LEGER | 4 | 70 | 73 | 159000€ | 2271€ |
2021-12-20 | 10 | QUAI DU HAVRE | 5 | 61 | 27 | 125000€ | 2049€ |
2020-07-03 | 3 | RUE HOCHET | 4 | 75 | 86 | 177900€ | 2372€ |
2020-07-07 | 29 | RUE SAINT LEGER | 3 | 79 | 38 | 45000€ | 570€ |
2021-07-27 | 29 | RUE SAINT LEGER | 3 | 79 | 38 | 178700€ | 2262€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DES PENITENTS | 3 | 80 | 145 | 237000€ | 2963€ |
2020-10-12 | 12 | RUE SAINT LEGER | 3 | 58 | 0 | 90000€ | 1552€ |
2022-12-12 | 8 | RUE SAINT LEGER | 6 | 84 | 63 | 122755€ | 1461€ |
2020-01-10 | 1 | RUE HOCHET | 3 | 97 | 980 | 140000€ | 1443€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DES PENITENTS | 1 | 140 | 173 | 75000€ | 536€ |
2020-07-23 | 18 | RUE HOCHET | 5 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2022-11-03 | 51 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 2 | 42 | 577 | 272000€ | 6476€ |
2023-01-13 | 27 | RUE HOCHET | 4 | 68 | 1386 | 275000€ | 4044€ |
2020-11-18 | 49 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 1 | 25 | 30 | 45000€ | 1800€ |
2020-12-07 | 53 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 90 | 208 | 110000€ | 1222€ |